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合肥商鋪裝修期間需要物業(yè)審批嗎?

2021/6/2 10:24:26

面臨合肥商鋪裝修事宜,需要向物業(yè)提交裝修申請嗎?安徽卓創(chuàng)裝飾整理的以下幾個方面需要大家注意。


合肥商鋪裝修

合肥商鋪裝修申請流程:

(1)商鋪經(jīng)營者去物業(yè)中心填寫《裝修申請表》;

(2)商戶攜帶裝修合同、設(shè)計圖紙(門頭裝飾部分要單獨圖紙)去物業(yè)部門客服處辦理相關(guān)文件手續(xù);戶外的店鋪還需要到城市管理部門申請備案

(3)向物業(yè)單位繳商鋪裝修金;

(4)簽訂裝修文件與施工管理協(xié)議并由物業(yè)方留檔保存一份;

(5)物業(yè)方向商戶印發(fā)施工許可;

(6)商戶對商鋪進行正常施工作業(yè)。

合肥商鋪裝修需要遵守物業(yè)規(guī)定嗎?

這是肯定的。商鋪裝修期間不能噪音施工是最基本的,所以必須要打圍,對店外門口需做***的圍擋搭建。其次,商鋪招牌外觀高寬尺寸及造型在《商鋪裝修協(xié)議須知》中也會有相應(yīng)約束,目的是為了方便物業(yè)方管理,使得所管轄內(nèi)的全部商鋪門面都能得到裝修形式或內(nèi)容上的統(tǒng)一要求。

合肥商鋪裝修期間需要物業(yè)審批嗎?

對商戶實施管理是物業(yè)方的職責和義務(wù),在商鋪裝修中的一些行為禁止也是有明文規(guī)定。值得注意的是:對商鋪房屋承重結(jié)構(gòu)破壞和門頭外貌裝飾違反協(xié)議內(nèi)容。所以,對商鋪進行施工活動不僅要受到物業(yè)管理部門的強制管理,還要與之簽訂裝修協(xié)議。
 

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